Bienes raíces residenciales en Madrid / Virtonomics

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Tema:

Tema creado : 07.08.2013, 14:44

JustNash

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estaba escuchando a este maestro de escuela en Madrid ayer. Ella decía que el alquiler de un apartamento era más alto que el pago inicial del préstamo bancario.

Ella dijo que la razón era que tan poca gente logró obtener un préstamo del banco.

¿Cuáles son sus pensamientos sobre esto?

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Lista de mensajes:

07.08.2013, 21:20

La última vez fue corregido : 07.08.2013, 21:22

Rogue_Cat

Catnipalot

Bueno, el tema de las hipotecas está bastante jodido en estos momentos. Hay desempleo general, gastos y coste de vida en aumento, y todo está conectado entre sí.

Los bancos no te dan crédito si estás en paro. Si quieres dinero, necesitas tener dinero. Si no tienes, no te lo dan. La paradoja del banking. La gente está más preocupada con los ingresos, los puestos de trabajo temporales hace que sea arriesgado contratar una hipoteca o un préstamo.

Hay más gastos, la comida del día a día sale más cara, y hay recortes de sueldos. Todo eso reduce la posibilidad de ahorrar, y quita libertad económica a la hora de gastar.

Los alquileres no parecen compensar mucho. Entre los desperfectos que te pueden causar los inquilinos, y lo que se demora la justicia si se niegan a pagarte y tienes que echarlos, además de que te costaría un pastón, da algo de miedo alquilar tu piso a alguien. Esto ocurre a veces cuando se alquila a extranjeros, sin papeles o no-residentes.

Un poco de todo: miedo, desconfianza y riesgo.

07.08.2013, 22:25

JustNash

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si le he entendido bien, entonces ese profesor de escuela podría estar en lo cierto.
Es que si no se va a vivir en la propiedad usted mismo, todavía no es interesante para comprar una propiedad en Madrid.
Es este fenómeno similar en todo la España?

07.08.2013, 22:37

La última vez fue corregido : 07.08.2013, 22:37

Rogue_Cat

Catnipalot

En otros sitios puede ser incluso peor. Echa un ojo al "mapa del desempleo":

Fuente: http://www.elblogsalmon.com/mundo-laboral/6-200-000-parados-en-espana-y-record-absoluto-para-andaluc ... (La fiabilidad puede ser variable o imprecisa)

Dentro de lo malo, Madrid se salva un poco. Y con todo y con eso, los bancos no venden las propiedades a bajo precio.

18.08.2013, 15:27

eiffell

españa

asta que no haya un cambio en todos los sentidos,..este sistema economico va para largo
sobra, de todo,..empleados,..sobran empresas,..y sobra producion,,. no se vende lo que se produce
y las empresas,..dan la culpa a tres factores inocentes,...las leyes,,, el sueldo de los empleados,..y un largo etc

si el comprador no cobra lo suficiente,.. no puede comprar ese producto que la fabrica produce,..y se queda sin vender,..siendo una ruleta sin fin

eso hace que vuelvan a sobrar empleados,....esos empleados comen todos los dias,.. y necesitan tambien de una vivienda

yo hace años tenia varias viviendas,..y me desice de ellas,...echar un moroso cuesta mas de lo cobrado,...sin contar con las reformas,..

y con esta crisis pedir un prestamo,.. es que uno no saco las cuentas,..por que con la elasticidad del tiempo,, acaba siendo un misterio,.. por el nivel de vida,..y las ciscustancias de la vida,.. ya que quien garantiza mañana lo que ucurira,..

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